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PUNTI DI FORZA nuovo cantiere melzo

CARATTERISTICHE DI FINITURA E DOTAZIONE APPARTAMENTI

 

  • Pareti perimetrali ad elevate prestazioni costituite da:
    • muratura in laterizi termici;
    • cappotto con notevoli caratteristiche isolanti;
    • facciata ventilata realizzata con lastre in gres porcellanato e sottostruttura in alluminio;

 

 

  • Murature divisorie tra appartamenti in laterizi termici e materiali altamente isolanti;
  • Serramenti in legno/alluminio ad elevate prestazioni termiche ed acustiche con tapparelle motorizzate;
  • Impianto di climatizzazione invernale a pannelli radianti;
  • Impianto di climatizzazione estiva mediante ventilconvettori;
  • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
  • Pavimentazione atrii d’ingresso, pianerottoli e scale in gres porcellanato ad alta resistenza;
  • Schermatura solare dei terrazzi agli ultimi piani con frangisole in alluminio;
  • Terrazzi con parapetti in vetro satinato/trasparente e rivestimento dei solai in alluminio;
  • Impianto videocitofonico digitale;
  • Impianto fotovoltaico;
  • Antenna televisiva terreste e satellitare;
  • Assenza di gas all’interno delle abitazioni per una maggiore sicurezza;
  • Illuminazione aree esterne a verde e pedonali;
  • Cancello carraio di accesso alle autorimesse motorizzato.

 

Impianto elettrico

 

  • Interruttori e prese BTICINO - serie LIVING LIGHT;                                                                                       
  • Apriporta e impianto videocitofonico;
  • Illuminazione giardino e camminamenti esterni;
  • Antenna televisiva terreste e satellitare;
  • Tapparelle elettriche motorizzate;
  • Lampada di emergenza estraibile con batterie incorporate, con possibilità di utilizzo come torcia elettrica;
  • Predisposizione impianto di allarme perimetrale;
  • Predisposizione impianto elettrico per supporto di gestione domotica avanzata.

L’impianto elettrico avrà inoltre le seguenti dotazioni:

  • RESTART con autotest: dispositivo che ripristina la corrente in autonomia solo dopo aver verificato il buono stato dell’impianto ed esegue il test senza togliere tensione, evitando disservizi;
  • GESTIONE DEI CARICHI: dispositivo che gestisce la potenza dell’impianto elettrico residenziale. In caso di sovraccarico dovuto alla contemporanea accensione di più elettrodomestici, previene l’interruzione di energia elettrica, staccando solamente gli apparecchi non preferenziali. Dopo un intervallo di tempo predefinito, li riattiva automaticamente evitando disservizi;
  • TERMOREGOLAZIONE: dispositivi per la gestione della climatizzazione invernale in ogni stanza, in modo da ottimizzare il comfort ed i consumi.

L’impianto elettrico di ogni autorimessa sarà collegato al contatore della relativa unità immobiliare e predisposto per la ricarica delle automobili elettriche.

 

Impianto di riscaldamento, raffrescamento, produzione acqua calda sanitaria e trattamento aria

 

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà di tipo centralizzato ed utilizzerà prevalentemente apparecchi a pompa di calore  aria/acqua  ad alta efficienza. L’ottimizzazione energetica è garantita dalla presenza di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, tale da rendere minimo l’impiego di combustibili tradizionali. La contabilizzazione dei consumi energetici verrà attuata mediante dispositivi locali (uno per ogni unità immobiliare) che, mediante il collegamento con sistema bus ad un concentratore, consentiranno una facile lettura dei dati con conseguente ripartizione dei consumi.

Dalla centrale termica, mediante l’impiego di tubazioni ad altissima resistenza alla corrosione (polietilene reticolato e alluminio), l’acqua calda o fredda, a seconda della stagione, verrà distribuita alle singole unità immobiliari. Per la climatizzazione invernale, un articolato sistema di tubazioni posate nel pavimento, regolate autonomamente per ogni ambiente dall’impianto di termoregolazione, garantirà un elevato comfort nel rispetto del contenimento dei consumi energetici; per quanto concerne la climatizzazione estiva, un ventilconvettore canalizzato, installato nel controsoffitto del disimpegno della zona notte, munito di apposito dispositivo di comando e controllo, provvederà a raffrescare e deumidificare gli ambienti. All’interno delle unità abitative, la distribuzione dell’acqua sanitaria (calda e fredda) verrà realizzata con tubazioni in polietilene reticolato e alluminio pre-isolate e ogni punto di prelievo sarà comandato da apposita valvola, alloggiata nel collettore di distribuzione. L’intero impianto di distribuzione dell’acqua sanitaria per uso domestico sarà dotato di sistema di filtrazione e di addolcimento, atto a eliminare il calcare dall’intero impianto.

                         

 

L’impianto di ventilazione meccanica controllata permetterà inoltre un costante ricambio d’aria all’interno delle unità abitative. Tutti gli appartamenti saranno serviti dall’impianto di ventilazione che avrà la funzione di immettere aria esterna di rinnovo ed estrarre aria interna “viziata”. Il sistema prevede anche di recuperare una quota di energia contenuta nel flusso d’aria di espulsione e di cederla al flusso d’aria di immissione, sia in inverno che in estate. Il sistema di distribuzione sarà del tipo ad incasso con canalizzazione in materiale plastico antimuffa installate nei sottofondi dei pavimenti ad all’interno delle murature perimetrali.

GLI ACCORGIMENTI TECNOLOGICI ED IMPIANTISTICI GARANTIRANNO AGLI EDIFICI UNA CLASSE ENERGETICA “A”

 

Serramenti

 

  • Serramenti esterni in legno rivestiti esternamente in alluminio colore RAL con triplo vetro per un ottimale isolamento termo – acustico, dotati di tapparelle in pvc pesante motorizzate e cassonetti in legno laccati coibentati. Predisposizione per zanzariere a scomparsa;
  • Portoncini d’ingresso agli appartamenti blindati – classe antieffrazione 3 – con pannelli di rivestimento interno in laminatino ed esterno pantografato laccato RAL;
  • Porte interne in laminatino tipo Matrix colore bianco.  

           

 

 

Pavimenti e rivestimenti

 

  • Pavimentazione zona notte in parquet in rovere prefinito;                                                                     
  • Pavimentazione altri ambienti in ceramica monocottura o gres porcellanato, vari formati
  • Rivestimento bagni e angolo cottura in piastrelle di ceramica monocottura/bicottura, vari formati  

 

       

 

Sanitari

 

Lavabi, bidet e vasi in ceramica marca IDEAL STANDARD modello CONNECT;                                                                                                         

  • Docce in acrilico marca IDEAL STANDARD modello ULTRA FLAT, varie dimensioni;
  • Vasche da bagno in acrilico pannellate;
  • Rubinetterie marca IDEAL STANDARD modello CERAPLAN III;
  • Set asta doccia marca GROHE modello NEW TEMPESTA completo di manopola
  • doccia.

 

 

Si precisa che durante il corso delle opere potrebbero avvenire variazioni nelle tipologie, marche o materiali qui descritti, sia per le scelte progettuali, sia per cessate produzioni delle Aziende indicate; pertanto si applicherà il principio che i materiali non più disponibili o scelti in alternativa avranno valore commerciale identico o similare a quello sostituito.I dati e le immagini contenute nel presente opuscolo hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire in alcun caso contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.In attesa del conseguimento dell’attestato di prestazione energetica, a seguito del completamento dei lavori di realizzazione del complesso immobiliare in oggetto, si precisa che ai fini di quanto previsto dall’art. 6 comma 2 – quater del D.Lgs. 192/2005 l’indice di prestazione energetica del complesso immobiliare sarà presumibilmente quello indicato nel presente opuscolo.