DOMUS MODERNA SRL

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Sorano**

Benvenuti nel cuore del suggestivo centro storico di Sorano, dove vi presentiamo un affascinante appartamento su due piani, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre una combinazione unica di modernità e carattere storico, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e pronta per essere abitata. L'appartamento, di 280 m² commerciali, si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troverete un atrio scavato nel masso tufaceo, ideale come spazio esterno per momenti di relax. Il soggiorno ampio e luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina con dispensa offre tutto lo spazio necessario per gli amanti della cucina.

Al piano superiore, le due camere da letto, contigue e luminose, offrono una vista panoramica mozzafiato sui costoni tufacei e sulla necropoli di San Rocco. I due bagni sono moderni e funzionali, e c'è la possibilità di ricavare un soppalco per ospiti e un terzo bagno, aumentando ulteriormente il comfort della casa.

La proprietà include anche cabine armadio, ripostigli e una grande cantina scavata nel tufo, perfetta per conservare vini o come spazio di stoccaggio aggiuntivo con una superficie di 43 mq ed altri vani complessivi di 28 mq . Gli infissi nuovi con vetri termici garantiscono un'ottima efficienza energetica, classificata E con un consumo di energia di 134,57 kWh/m² anno.

Situato vicino a un parcheggio libero, questo appartamento offre la comodità di accesso facile e rapido. Il riscaldamento a autonomo a gas naturale assicura un clima confortevole tutto l'anno. Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, che combina il fascino del passato con il comfort del presente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!